RESPONSABLE MAINTENANCE SECURITE ET SURETE

RESPONSABLE MAINTENANCE, SECURITE INCENDIE  ET SURETE (H/F)

Entreprise : IMMO INVEST PATRIMOINE
Lieu : BRAZZAVILLE
Début : Juin 2026

LES PRINCIPALE TACHES

Élaboration de la politique d’entretien du patrimoine

• Participer à la préparation et à la mise en œuvre de la politique patrimoniale de la société.
• Mettre au point et maintenir le volet technique du plan stratégique du patrimoine.
• Définir et mettre en place la politique de maintenance des sites.
• Gestion des stocks de matériels, équipements et produits d'entretien

Management

• Encadrer et animer une équipe d’entretien, techniciens, ouvriers de maintenance, ...
• Assister et conseiller les sociétés de maintenance

Gestion technique et contrats de maintenance

• Programmer les travaux (entretien et réparations) et en assurer le montage et le suivi technique.
• Élaborer les cahiers des charges et assurer la consultation des prestataires et le dépouillement des offres.
• Passer les marches avec les sous-traitants.
• Négocier les contrats de maintenance et les renouvellements de contrats, dans un souci de maitrise des couts et de développement de la qualité du bâti.
• Assurer le suivi et contrôler l’exécution des contrats d'exploitation technique réalises par des prestataires externes.
• Élaborer le plan d'entretien clans le cadre de la maintenance préventive et mettre en place des outils de suivi.
• Organiser la maintenance curative.
• Participer à une démarche d'asset management en proposant des priorités d'investissent et de requalification technique et patrimoniale
• Superviser la maintenance préventive et curative des bâtiments, installations techniques (CVC, électricité, plomberie, etc.).
• Gérer les contrats avec les prestataires de maintenance et de services (sécurité, nettoyage, espaces verts, etc.).
• Planifier et suivre les interventions techniques et travaux d’aménagement.
• Assurer la conformité réglementaire des installations (sécurité incendie, accessibilité, hygiène…).

Gestion des services généraux

• Organiser les services de nettoyage,  gestion des déchets, etc.
• Gérer les achats et la logistique liés aux fournitures d’entretien.
• Optimiser les coûts liés aux services généraux tout en assurant la qualité de service.

Management et coordination

• Encadrer les équipes internes (techniciens, agents de maintenance, etc.).
• Coordonner les prestataires et fournisseurs.
• Animer les comités techniques ou réunions avec les utilisateurs.
• Participer aux audits, contrôles réglementaires et plans de prévention.

Gestion financière

• Veiller au respect des cahiers des charges, des budgets, des délais et des impératifs de qualité.
• Prévoir les investissements.
• Prendre part à la mise en place de méthodes et d'outils de gestion de l'immeuble et du parc 2IP.
• Rendre compte à la direction des actions menées et des résultats.

Sécurité du patrimoine

• Garantir le respect de la législation en tem1es de sécurité et d ' environnement
• Proposer et mettre en œuvre la politique de la maitrise de la sécurité du patrimoine (pare locatif et locaux de travail du personnel).
• Veiller à l’application des différentes normes et au respect des différents décrets

Assurances

• Établir les déclarations de sinistre pour les dommages ouvrages.
• Assurer le suivi des procédures et la gestion des dossiers.

Veille technologique

• Assurer la veille sur les nouveaux produits et les nouvelles normes techniques.

Développement durable

• Mise en place et suivi d'une politique QHSE.

Qualités personnelles :

• Sens de l’organisation et de la rigueur
• Réactivité, autonomie, polyvalence
• Capacité à négocier, à piloter des prestataires
• Bon relationnel, sens du service

CONDITIONS DE TRAVAIL :

• Déplacements possibles sur les différents sites
• Disponibilité pour intervenir en cas d’urgence technique

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