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République du Congo
Agence Congolaise Pour l'Emploi

RESPONSABLE MAINTENANCE SECURITE ET SURETE

 

RESPONSABLE MAINTENANCE, SECURITE INCENDIE  ET SURETE (H/F)

Entreprise : IMMO INVEST PATRIMOINE
Lieu : BRAZZAVILLE
Début : Juin 2026

LES PRINCIPALE TACHES

Élaboration de la politique d’entretien du patrimoine

  • Participer à la préparation et à la mise en œuvre de la politique patrimoniale de la société.
  • Mettre au point et maintenir le volet technique du plan stratégique du patrimoine.
  • Définir et mettre en place la politique de maintenance des sites.
  • Gestion des stocks de matériels, équipements et produits d'entretien

Management

  • Encadrer et animer une équipe d’entretien, techniciens, ouvriers de maintenance, ...
  • Assister et conseiller les sociétés de maintenance

Gestion technique et contrats de maintenance

  • Programmer les travaux (entretien et réparations) et en assurer le montage et le suivi technique.
  • Élaborer les cahiers des charges et assurer la consultation des prestataires et le dépouillement des offres.
  • Passer les marches avec les sous-traitants.
  • Négocier les contrats de maintenance et les renouvellements de contrats, dans un souci de maitrise des couts et de développement de la qualité du bâti.
  • Assurer le suivi et contrôler l’exécution des contrats d'exploitation technique réalises par des prestataires externes.
  • Élaborer le plan d'entretien clans le cadre de la maintenance préventive et mettre en place des outils de suivi.
  • Organiser la maintenance curative.
  • Participer à une démarche d'asset management en proposant des priorités d'investissent et de requalification technique et patrimoniale
  • Superviser la maintenance préventive et curative des bâtiments, installations techniques (CVC, électricité, plomberie, etc.).
  • Gérer les contrats avec les prestataires de maintenance et de services (sécurité, nettoyage, espaces verts, etc.).
  • Planifier et suivre les interventions techniques et travaux d’aménagement.
  • Assurer la conformité réglementaire des installations (sécurité incendie, accessibilité, hygiène…).

 

Gestion des services généraux

  • Organiser les services de nettoyage,  gestion des déchets, etc.
  • Gérer les achats et la logistique liés aux fournitures d’entretien.
  • Optimiser les coûts liés aux services généraux tout en assurant la qualité de service.

 

Management et coordination

  • Encadrer les équipes internes (techniciens, agents de maintenance, etc.).
  • Coordonner les prestataires et fournisseurs.
  • Animer les comités techniques ou réunions avec les utilisateurs.
  • Participer aux audits, contrôles réglementaires et plans de prévention.

 

Gestion financière

  • Veiller au respect des cahiers des charges, des budgets, des délais et des impératifs de qualité.
  • Prévoir les investissements.
  • Prendre part à la mise en place de méthodes et d'outils de gestion de l'immeuble et du parc 2IP.
  • Rendre compte à la direction des actions menées et des résultats.

 

Sécurité du patrimoine

  • Garantir le respect de la législation en tem1es de sécurité et d ' environnement
  • Proposer et mettre en œuvre la politique de la maitrise de la sécurité du patrimoine (pare locatif et locaux de travail du personnel).
  • Veiller à l’application des différentes normes et au respect des différents décrets

 

Assurances

  • Établir les déclarations de sinistre pour les dommages ouvrages.
  • Assurer le suivi des procédures et la gestion des dossiers.

 

Veille technologique

  • Assurer la veille sur les nouveaux produits et les nouvelles normes techniques.

 

Développement durable

  • Mise en place et suivi d'une politique QHSE.

 

Qualités personnelles :

  • Sens de l’organisation et de la rigueur
  • Réactivité, autonomie, polyvalence
  • Capacité à négocier, à piloter des prestataires
  • Bon relationnel, sens du service

 

CONDITIONS DE TRAVAIL :

  • Déplacements possibles sur les différents sites
  • Disponibilité pour intervenir en cas d’urgence technique

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Gestion immobilière et syndic de copropriété

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